



SECTEUR LES GRANGES - Dans une petite résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commodités des Houches, découvrez ce charmant appartement en duplex de 33 m2 au sol (25,50 m2 Loi Carrez), offrant une belle vue sur le massif du Mont-Blanc.
Situé au 1er étage d’une copropriété construite en 1987, cet appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC, d’un coin cuisine et d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur le massif du Mont Blanc.
Un escalier mène à l’étage supérieur, qui accueille une grande chambre, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, d’un casier à skis ainsi que de l’accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
La résidence, à taille humaine et bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété.
Un bien idéal comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché des Houches, à proximité des commerces, services et activités de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
OFFRE EXCLUSIVE ! Jessica Rosset : + 33 (0)6 29 62 83 01
Réf. 00512817
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
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Les Houches 7431033,25 m²