À vendre Appartement 2 pièces 45.95 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX MONT-BLANC — Appartement au cœur de la ville

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Chamonix, cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Il séduira par son agencement fonctionnel, avec une entrée qui donne accès à une pièce de séjour lumineuse, elle-même prolongée par une cuisine ouverte. Le bien dispose également d'une chambre ainsi que d'un espace couchage complémentaire, idéal pour accueillir des invités ou une famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet ensemble pratique.

Pour profiter des beaux jours, un balcon-terrasse abrité offre un agréable espace extérieur, à l'abri des intempéries.

En dépendances, l'appartement est accompagné d'un garage et d'un casier à skis, un vrai atout pour les amateurs de sports d'hiver.

Une situation idéale, entre proximité du centre-ville et tranquillité résidentielle.

Réf. 00854391

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.95 m²

Surface Carrez

45.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.95 m² - Chamonix-mont-blanc 74400