



Nichée dans le secteur recherché et privilégié de Champraz, à Chamonix Mont-Blanc, cette charmante offre exclusive mérite toute votre attention.
Dès l'entrée, l'appartement révèle une organisation soignée et fonctionnelle : un réduit optimise l'espace de rangement, tandis qu'un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains complète assurent tout le confort du quotidien. La cuisine, agréable et bien pensée, s'ouvre en douceur sur une alcôve qui prolonge harmonieusement la pièce de séjour, baignée de lumière.
Le point d'orgue de ce bien réside sans doute dans son balcon, véritable écrin offrant une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc — un panorama à couper le souffle, à admirer chaque jour depuis chez soi.
Pour compléter cet ensemble, l'appartement bénéficie de dépendances particulièrement pratiques : une cave, un casier à skis idéal pour les passionnés de sports d'hiver, ainsi qu'un emplacement de parking souterrain.
Une opportunité rare, à ne pas laisser passer !
Réf. 00848695
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
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Chamonix-Mont-Blanc 7440031,01 m²
Agence Immobilière
Adresse
211 avenue de l Aiguille du Midi
74400 Chamonix-Mont-Blanc