Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 349000 € - Champ-sur-drac (38560)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 349000 € - Champ-sur-drac (38560)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 349000 € - Champ-sur-drac (38560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Champ-sur-drac 38560

Maison, magnifique bien très soignée de 156 m2 avec dépendances
comprenant
au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, son salon avec accès direct sur la terrasse privative,
un bureau, une buanderie et wc séparés
Au 1er étage : 2 chambres dont une parentale et une salle de bains avec toilettes, un bureau/dressing
Au-dessus 2 magnifiques chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Un garage faisant office d'atelier avec l'élelectricité,
un terrain clot de 70 m2 avec un appenti
un 2ème terrain clot indépendant privatif de 122 m2 avec un abri de jardin
ainsi que 2 caves

Une visite, H.COUPEL 06 12 74 33 67

Réf. 00720034

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
290 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champ-sur-Drac  38560156 m²

156 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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