À vendre Maison 3 pièces 99.18 m² - Champagne-au-mont-d'or 69410

À Champagne-au-Mont-d’Or, dans un secteur particulièrement pratique pour ses accès, découvrez cette maison des années 1980 offrant de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation.
La maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Lyon ainsi que les différentes communes de l’Ouest lyonnais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’un accès direct à une grande terrasse couverte. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
L’espace nuit présente une configuration originale, répartie en deux ailes accessibles par deux escaliers distincts. Une première partie accueille deux chambres, tandis que la seconde dessert une troisi^ème chambre avec balcon privatif ainsi qu’une salle de bains.
Si la maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, elle offre une base intéressante avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien à personnaliser selon ses envies, bénéficiant d’un emplacement fonctionnel à Champagne-au-Mont-d’Or et d’une excellente accessibilité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE E
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com

Réf. 00840408