À vendre Maison 3 pièces 83.8 m² - Trévoux 01600

À Trévoux, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'exploitation.

La maison principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses surfaces annexes : un vaste sous-sol semi-enterré comprenant deux garages, une cave et une chaufferie, ainsi qu'une grande dépendance indépendante permettant d'envisager divers projets.

Un bien aux multiples possibilités :

✅ Création de surfaces habitables complémentaires (sous réserve d'autorisations)
✅ Local pour artisan, entrepreneur ou profession indépendante
✅ Atelier, stockage ou entrepôt
✅ Projet locatif avec optimisation et valorisation du bâti existant
✅ Activité nécessitant de grands espaces de rangement

Implantée sur un terrain clos de 683 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour un investisseur souhaitant développer le potentiel du site ou pour un artisan à la recherche d'un bien alliant habitation et espace professionnel.

Les points forts :

✔ Emplacement recherché à Trévoux
✔ Grande dépendance exploitable
✔ Deux garages et important espace de stockage
✔ Terrain clos de 683 m²
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Idéal investisseur, artisan ou entrepreneur

Une opportunité rare sur le secteur pour développer un projet immobilier ou professionnel. À découvrir rapidement !

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Galland, consultante immobilière Foncia, au O6 98 99 41 O2 ou à l'adresse stephanie.galland@foncia.com.

Réf. 00847023