Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 290000 € - Estrablin (38780)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 290000 € - Estrablin (38780)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à vendre - 290000 € - Estrablin (38780)

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Estrablin 38780

À découvrir sur la commune d'Estrablin, cette agréable maison de 100 m², fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

La partie habitable se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 13 m² et l'autre de 10 m², un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage (2 stationnements), d'une cave, d'une chaufferie, d'un local pour la cuve à fioul ainsi que d'un second WC.

Cette maison offre de beaux volumes et un agencement pratique, à proximité des commodités et dans un environnement agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Severine FERREIN 07 62 38 48 73

Réf. 00829156

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Estrablin  38780100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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