Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 329000 € - Champs-sur-marne (77420)
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À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Champs-sur-marne 77420

Idéalement situé au 13 Boulevard Archimède à Champs-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied du RER A, du métro (ligne 15 à venir) et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est vendu avec deux garages fermés, un vrai plus dans le secteur. Les + : belle exposition, proximité immédiate des transports et commodités, résidence sécurisée. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder !

Réf. 00656741

Caractéristiques du bien

7ème

Géothermie

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
12

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champs-sur-Marne  7742072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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