À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Châteaubernard 16100

l'Agence FONCIA Achat/Vente COGNAC vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée, offrant un cadre de vie calme, confortable et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports…).

D'une disposition fonctionnelle, il comprend :
- Une entrée
- Une cuisine Mobalpa, entièrement équipée et meublée
- Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon
- Un couloir avec placard de rangement
- Deux chambres avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour profiter d'un environnement sécurisé et paisible tout en restant proche des commerces, des services et des transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00840883

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

6 000 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73 m²

Surface Carrez

73 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Châteaubernard 16100