Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 99000 € - Cognac (16100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 99000 € - Cognac (16100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 99000 € - Cognac (16100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Cognac 16100

FONCIA ACHAT / VENTE COGNAC vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 situé au sein de la résidence Le Grand Chai à Cognac.

Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement.

La résidence dispose également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement prêt à accueillir votre projet, idéalement adapté à une première acquisition ou à un investissement immobilier !

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Contactez FONCIA ACHAT / VENTE COGNAC pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Réf. 00717272

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cognac  1610065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.26 m² - Cognac 16100

FONCIA ACHAT / VENTE COGNAC vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 situé au sein …

154kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

127 200 €

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Châteaubernard 16100 73 m²

2 chambres

Châteaubernard (16100)

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Châteaubernard 16100

FONCIA ACHAT / VENTE COGNAC vous propose ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur …

161kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.21 m² - Saintes 17100

L’agence FONCIA COGNAC vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 en duplex situé à …

165kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 66.75 m² - Saintes 17100

L'agence Foncia Achat/Vente de Cognac vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, idéal pour …

134kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 79.21 m² - Angoulême 16000

Découvrez cet agréable appartement T3 en duplex d’environ 80 m², idéalement situé en plein cœur du …

144kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 76.57 m² - Angoulême 16000

Au pied du plateau, dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, découvrez ce bel appartement T3 en …

269kWh/m².an48Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac