Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.75 m² à vendre - 153500 € - Saintes (17100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.75 m² à vendre - 153500 € - Saintes (17100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.75 m² à vendre - 153500 € - Saintes (17100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.75 m² - Saintes 17100

Vendu loué

IDÉAL INVESTISSEUR – DUPLEX T3 VENDU LOUÉ

L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien se compose :

d’une entrée,
d’un WC indépendant,
d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez :

deux chambres avec placards,
une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours.

Une place de parking complète ce bien.

📍 Investissement clé en main avec revenus locatifs dès l’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00771149

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.75 m²
Surface Carrez
66.75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2014

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saintes  1710066,75 m²

66,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac