



IDÉAL INVESTISSEUR – DUPLEX T3 VENDU LOUÉ
L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien se compose :
d’une entrée,
d’un WC indépendant,
d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez :
deux chambres avec placards,
une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours.
Une place de parking complète ce bien.
📍 Investissement clé en main avec revenus locatifs dès l’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00771149
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
153 500 €
Saintes 1710066,75 m²