Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 334000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 334000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à vendre - 334000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Châtelaillon-plage 17340

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, ce superbe appartement T2 Bis en duplex, vendu meublé, vous séduira par sa vue panoramique sur l'océan avec accès direct à la plage. Il se compose d’une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse face à la mer, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc séparé. En mezzanine : un espace nuit complémentaire, idéal pour recevoir. Une place de parking privative complète ce bien rare. En option : possibilité d’acquérir en supplément un box fermé avec porte motorisée. Un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Châtelaillon-Plage.

Réf. 00656209

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.7 m²
Surface Carrez
45.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734056,7 m²

56,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage