À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Châtelaillon-plage 17340
L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA. Maison de plain-pied dans un cadre verdoyant et proximité mer Découvrez cette charmante maison non mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ses atouts : ✅ Vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois ✅ Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ✅ 3 chambres ✅ Salle d’eau et WC séparés ✅ Chalet de jardin et dépendance en bois. Terrain clos d'env 630 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Emplacement privilégié : à seulement 500m du front de mer, parfait pour les balades au bord de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00571527
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98 m² Surface terrain
633 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtelaillon-Plage 1734098 m²
98 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage