Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 55.69 m² à vendre - 318500 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 55.69 m² à vendre - 318500 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 55.69 m² à vendre - 318500 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 3 pièces 55.69 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette charmante maison située dans une résidence avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. En bon état, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC.

À l'étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire, accompagnée d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un joli jardin clos et d'une terrasse équipée d'un store, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pour le rangement.

La place de parking privative est un vrai plus. L'environnement est calme et agréable, avec une vue dégagée. De plus, la résidence présente des charges faibles, ce qui est un atout non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00680133

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Copropriété

Nombre de lots
178
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
55.69 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage