À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Châtelaillon-plage 17340

Rare sur le secteur : Maison typique de Châtelaillon-Plage avec le confort de la modernité et le cachet de l'ancien à un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de la plage et à proximité des commerces :

Elle se compose comme suit :

Au rez de Chaussée, une entrée sur pièce de vie ouverte sur cuisine moderne et fonctionnelle, donnant sur la véranda et la cave,
Egalement une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant,

A l 'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC,

A l'extérieur une terrasse, cuisine d'été, coin repas et coin détente, dépendance, le tout sur une parcelle de 157 m2.

Les plus de ce bien :

- Emplacement et Belle exposition
- Aspiration centralisée
- Chauffage Climatisation réversible+Poêle à granulés+ Gaz
- Cave

Contactez nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00791080

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

95 m²

Surface terrain

157 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1497 € et 2025 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Châtelaillon-plage 17340