Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 5 pièces 88.5 m² - Châtelaillon-plage 17340

À CHÂTELAILLON-PLAGE, dans le quartier du Stade, découvrez cette maison divisée en deux appartements. Au premier étage, vous trouverez un T3 d’environ 43 m², et au rez-de-chaussée se situe un T2 d’environ 46 m². Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace extérieur privatif.

L’appartement T3 à l’étage est loué en bail meublé jusqu'en avril 2027. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes séparés, ainsi que d’un balcon et d’un jardin.

Au rez-de-chaussée, le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une cour fermée complète ce bien.

Réf. 00678358

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
88.5 m²
Surface Carrez
88.5 m²
Surface terrain
203 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734088,5 m²

88,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage