Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 88.5 m² à vendre - 315000 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 5 pièces 88.5 m² - Châtelaillon-plage 17340

À CHÂTELAILLON-PLAGE, dans le quartier du Stade, découvrez cette maison divisée en deux appartements. Au premier étage, vous trouverez un T3 d’environ 43 m², et au rez-de-chaussée se situe un T2 d’environ 46 m². Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace extérieur privatif.

L’appartement T3 à l’étage est loué en bail meublé, le loyer est de 800€. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes séparés, ainsi que d’un balcon et d’un jardin.

Au rez-de-chaussée, le T2 est loué en bail meublé, le loyer est de 450€, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une cour fermée complète ce bien.

Réf. 00678358

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
88.5 m²
Surface Carrez
88.5 m²
Surface terrain
203 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734088,5 m²

88,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage