À vendre Maison 5 pièces 131.55 m² - Châtelaillon-plage 17340

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Pour les amoureux de la nature, maison lumineuse, située hors zone inondable au niveau du PPRN, nichée dans un cadre bucolique le long d'un canal. Vous serez charmé par son séjour/salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse, véranda, cuisine aménagée et équipée.

Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Une mezzanine/bureau, une buanderie et un garage complètent ce bien.

Profitez d'un joli jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. De plus, vous serez à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces

Réf. 00536937

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1983

Surface habitable

131.55 m²

Surface Carrez

131.55 m²

Surface terrain

807 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 131.55 m² - Châtelaillon-plage 17340