Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chatellerault (86100)
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Maison 4 pièces T4 F4 107 m² à Chatellerault 86100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison à Châtellerault Ouest, idéalement située à proximité des commerces, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie, comprenant un coin salon pouvant être utilisé comme chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour votre plus grand confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une offre la possibilité d'être dédoublée, une salle de bains et des toilettes. Le grenier, doté d'un parquet, offre un espace aménageable d'environ 32 m², offrant des perspectives d'agrandissement. La maison comprend une cave sous une partie de la structure, un atelier extérieur, ainsi qu'un WC supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos agrémenté de quelques arbres. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Cette maison allie fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00416689

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHATELLERAULT  86100107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor