Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chatellerault (86100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chatellerault (86100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chatellerault (86100)

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Chatellerault 86100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de ville, située dans un environnement paisible au cœur de la commune d'Antoigné, à proximité des écoles. Ce bien offre un potentiel incroyable, avec une cuisine déjà aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 45 m², comprenant un coin cuisine également aménagé et équipé. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes et buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins ou conservées comme garage. Au premier étage, une suite parentale reste à finaliser, comprenant un espace salle d'eau avec toilettes, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, pour laquelle les arrivées d'eau sont déjà présentes (double vasques, douche à l'italienne, baignoire) et les évacuations des eaux usées déjà installées (WC déjà raccordé). Le deuxième étage offre un grenier spacieux, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, dont les unités intérieure et extérieure sont à raccorder, offrant ainsi un confort thermique moderne et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00384769

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

1

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHATELLERAULT  86100120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor