Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 49.7 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

En Exclusivité : Magnifique 2 pièces de 50 m² avec balcon & Box en sous-sol Découvrez cette résidence d'architecture contemporaine, édifiée par FRANCO-SUISSE en 2012, idéalement située à 2 minutes du centre-ville. Cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces essentiels, des établissements scolaires réputés et à seulement 5 minutes à pied du Tramway T10 et de la coulée verte. Ce 2 pièces lumineux de 49.70m² est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Il se distingue par son balcon où vous pourrez savourer votre café matinal ou vous délecter de la vue apaisante. L'appartement s'ouvre sur une entrée pratique avec placards, menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et spacieuse. La disposition intelligente comprend également un dégagement fonctionnel, des WC séparés et une chambre de 10.30 m² avec des rangements astucieux. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort et répondre à vos exigences de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de raffinement et de commodité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par la résidence MELINA, votre nouveau havre de paix en ville.

Réf. 00537290

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.7 m²
Surface Carrez
49.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229049,7 m²

49,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor