Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Châtenay-malabry (92290)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre

Appartement 4 Pièces avec Terrasse de 16m2, Jardin 34m2 et Commodités. Situé au premier étage d’une résidence moderne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici les caractéristiques de ce bien exceptionnel: - Double séjour lumineux: Profitez d’un espace spacieux pour vos moments de détente et de convivialité. Le double séjour donne accès à une terrasse de 15 m2 et au jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. - Cuisine aménagée et équipée: La cuisine moderne est idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle offre des rangements pratiques et des équipements de qualité. - Salle de bains élégante: Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, la salle de bains est un espace fonctionnel et agréable. - 2 WC séparées dont un avec lave-mains - Entrée avec placards: Optimisez l’espace de rangement dès votre arrivée. - 2 Chambres avec placards: Deux chambres offrent des espaces de rangement intégrés. - 1 Chambre avec salle d’eau privative: Idéale pour les parents ou les invités. Volets roulants électriques: Pour votre confort et votre sécurité. Cave, box et place de stationnement en sous-sol: Des commodités essentielles pour votre quotidien. Emplacement idéal en centre-ville: À deux pas des groupes scolaires, collèges, lycées et des commerces. Proximité du parc de la Mairie, du parc de Sceaux et de La vallée aux Loups : Profitez de la vie urbaine tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous 06 64 56 53 61 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. 🏡

Réf. 00540500

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1310 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor