Appartement 4 pièces T4 F4 86.28 m² à Châtenay-malabry 92290 à vendre
Découvrez ce bel appartement lumineux de 86 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing datant de 2003. Cet espace de vie soigneusement entretenu offre une entrée avec placards fonctionnels, un séjour-salon spacieux de 28 m² donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, cet appartement est parfaitement adapté à la vie familiale. Des rangements supplémentaires, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Emplacement : Situé en **plein centre de Châtenay-Malabry**, cet appartement combine le calme d'un intérieur de résidence avec la commodité d'une vie citadine. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Intérêt : Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une localisation centrale. Le jardin privatif offre un espace extérieur considérable, rare en centre-ville. La résidence sécurisée et le parking en sous-sol apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire. À visiter sans tarder pour saisir cette occasion unique de vie en ville avec les plaisirs de la nature à votre porte.
Réf. 00549160
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr