À vendre Appartement 3 pièces 61.93 m² - Châtenay-malabry 92290

Villa Castellane – Résidence contemporaine livrée en 2016 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne aux lignes épurées et à l'architecture élégante, cet appartement 3 pièces de 61,93 m² séduit immédiatement par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intelligemment pensés. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre une belle pièce de vie conviviale prolongée par une agréable terrasse de 12 m2 : un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle à condensation dernière génération, garantissant un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques (étiquette énergétique A). En complément : une place de stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Atouts de l'environnement : Résidence sécurisée et bien entretenue Quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry Proximité des transports, écoles, commerces et du parc de Sceaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. 📊 Informations complémentaires : Résidence de 63 lots dont 27 lots principaux à usage d’habitation Charges annuelles : 1 420 € Taxe foncière : 1 448 € Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 🎯 Les + Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Matériaux et finitions de qualité Environnement calme à proximité du parc de Sceaux, des transports (Tram T10) et des commerces Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NwDr5eQFniK Pour toute information ou pour organiser une visite : Rachid Aliouat Foncia Châtenay-Malabry 📍 4 rue Henri Marrou – 92290 Châtenay-Malabry 📞 07 62 38 94 95 📧 rachid.aliouat@foncia.com

Réf. 00671008