À vendre Studio 41.15 m² - Châtenay-malabry 92290
Vendu loué
Dans une résidence récente (2010), découvrez cet appartement de 41 m² avec balcon de 1,60 m² et parking privatif en sous-sol.
Séjour/cuisine : 18,75 m²
Chambre : 12,50 m²
Salle de bains : 4,90 m²
Chauffage électrique individuel
Actuellement loué : 11 007 €/an (917,25 €/mois)
Bail triennal en cours – échéance le 12/02/2028
Points forts :
Résidence sécurisée et récente
Balcon + stationnement = attractivité locative
Investissement patrimonial sécurisé
Un cadre de vie unique, entre nature préservée et confort moderne.
Stationnement avec 1 place en sous-sol
Ce bien rare allie confort, modernité et espace de vie extérieur unique sur le secteur.
DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 513 euros à 693 euros.
Prix : 237 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALIOUAT Rachid, au O7 62 38 94 95 ou par courriel à rachid.aliouat@foncia.com.
Réf. 00681171
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
115 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.15 m² Surface Carrez
41.15 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtenay-Malabry 9229041,15 m²
41,15 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Châtenay Malabry
Adresse
4 rue Henri Marrou
92290 Châtenay-Malabry