Vue n°1 Studio T1 F1 12 m² à vendre - 55000 € - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Studio T1 F1 12 m² à vendre - 55000 € - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Studio T1 F1 12 m² à vendre - 55000 € - Châtenay-malabry (92290)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 12 m² - Châtenay-malabry 92290

Au sein d'un environnement résidentiel prisé de Châtenay-Malabry, découvrez cette chambre de service de 12 m², idéale pour un investissement patrimonial ou un premier placement immobilier dans une commune particulièrement recherchée du sud des Hauts-de-Seine.
Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les sanitaires, composés d'une douche et d'un WC, sont situés sur le palier et partagés avec trois autres chambres.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des grands espaces verts qui font la réputation de Châtenay-Malabry.

Rare sur le marché à ce niveau de prix, ce bien représente une opportunité d'acquisition à forte dimension patrimoniale au sein d'une commune bénéficiant d'une attractivité constante aux portes de Paris.

Les + du bien

• Chambre de service de 12 m²
• Adresse recherchée à Châtenay-Malabry
• Faible ticket d'entrée
• Potentiel locatif intéressant
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité des transports, commerces et écoles
• Sanitaires communs parfaitement entretenus

Caractéristiques

Prix de vente : 55 000 €
Type de bien : Chambre de service
Surface : 12 m²
Sanitaires : douche et WC communs avec 3 autres chambres
Mandat : Foncia Premium

Une opportunité rare pour investir sur Châtenay-Malabry avec un budget accessible. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00816128

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
12 m²
Surface Carrez
12 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

55 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229012 m²

12 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue Henri Marrou

92290 Châtenay-Malabry