À vendre Maison 6 pièces 190 m² - Châtillon 92320

Points clés
Maison familial et/ou investissement locatif attractif – Extérieur sans vis-à-vis – Bonne sectorisation scolaire – Proche transports

À propos de la maison :
Situé à la limite de Clamart, cette belle maison rénovée avec goût comprend :
Un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement refaite donnant sur l'arrière cour sans vis-à-vis, une salle d’eau alliant double fonctionnalité avec coin buanderie et un WC.
Au premier étage : un premier espace nuit alliant modernité et charme de l’ancien par ses cheminées et son parquet d’origine disposant d’un grand dégagement de plus de 13m2 donnant sur trois belles chambres, une grande salle de bains avec double vasque baignoire et douche, rangements et WC séparé.
Au second et dernier étage : une suite parentale avec poutres et parquet de plus de 55m2 au sol avec coin dressing et salle d’eau / WC de 7m2.
Au sous-sol : une cave à vins avec possibilité d’aménagement pour y faire un endroit de dégustation.
En bonus : un appartement relié à la maison avec une possibilité d’être entièrement indépendant par sa propre entrée déjà existante de deux pièces, rénové avec goût pouvant être utile pour recevoir de la famille, loger un ado, percevoir des revenus locatifs par location classique ou courte durée.
L’absence de vis-à-vis direct et l'ouverture sur la terrasse offrent une luminosité exceptionnelle, idéale pour un cadre de vie serein ou une location sans compromis.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pouvant convenir à tous profils.

A propos du quartier :
Situé dans un environnement résidentiel recherché, le quartier séduit par son atmosphère paisible et arborée. La rue Jeanne d’Arc, bordée de petites résidences et de maisons, illustre parfaitement l’esprit convivial et à taille humaine de Châtillon. À proximité immédiate, commerces, écoles et transports facilitent le quotidien, tandis que les parcs et espaces verts voisins offrent de véritables havres de détente. La situation géographique privilégiée, aux portes de Paris et bien desservie, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de ce quartier un cadre de vie particulièrement attractif.

A propos des transports :
• Métro 13 & future 15 (T1 2026) – station Châtillon–Montrouge, à environ 10 minutes à pied, reliant directement Paris,
• Tramway T6, arrêt Centre de Châtillon, desservant Vélizy et jusqu’à Versailles,
• BUS (194, 195, 295, 388) à proximité et facilitent les déplacements vers Paris, Clamart, Bagneux ou Montrouge,
• Pistes cyclables aménagées, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et la capitale.

Réf. 00709620