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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 216.52 m² - Chavannes 26260

CHAVANNES, au calme, sur un terrain de 1530 m2 avec piscine (10 x 4,50 m), très belle villa de 216 m2 environ, en très bon état général, composée d'une entrée, un salon, un séjour avec baies à galandage ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m2 environ et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 2021 avec four à bois , un dégagement, une chambre parentale d'environ 20,35 m2 avec salle d'eau/w.c. et espace de rangement, une grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée en deux, une 3e chambre d'environ 14 m2, une 4e chambre à l'étage d'environ 17 m2 avec balcon, une buanderie + un studio d'environ 29,50 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/w.c. + une cour d'entrée en béton désactivé avec portail électrique + un garage d'environ 58 m2. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

Réf. 00756125

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
216.52 m²
Surface Carrez
216.52 m²
Surface terrain
1535 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

572 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chavannes  26260216,52 m²

216,52 m²

Le barème de l'agence

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