À vendre Maison 10 pièces 240 m² - Saint-chaptes 30190

Opportunité investisseurs à Saint-Chaptes !

Bel immeuble de rapport situé 74 Grand Rue, idéalement positionné dans le cœur du village. Cet ensemble immobilier génère un revenu locatif mensuel de 2 400 €.

Composition :

Au rez-de-chaussée : un local commercial et un appartement de type 3
Au 1er étage : un appartement de type 4
Au 2^ème étage : un studio et un appartement de type 3

L'ensemble est en très bon état et tous les lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.

Informations financières :

Revenus locatifs mensuels : 2 400 €
Revenus locatifs annuels : 28 800 €
Rendement locatif brut : 7,9 %
DPE : D

Un investissement solide pour se constituer un patrimoine rentable dans le Gard.

Réf. 00586381

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

240 m²

Surface Carrez

240 m²

Surface terrain

15 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 10 pièces 240 m² - Saint-chaptes 30190