



Propriété d'exception aux portes du centre-ville d'Uzès !
À seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce superbe mas d'origine du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des matériaux nobles offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Volume et prestations haut de gamme. Cette belle demeure de 300 m² habitables se compose de :
2 salons spacieux et lumineux
Grande cuisine ouverte sur salle à manger conviviale
7 chambres dont 5 chambres en suite avec leur propre salle d'eau
Divers espaces de vie et de réception
Nombreux espaces extérieurs aménagés (terrasses, pergolas...)
Extérieurs de caractère :
Magnifique parc arboré de 2 500 m² parfaitement entretenu
Piscine
Environnement paysager de type parc
Essence méditerranéenne préservée
Situation privilégiée :
Centre-ville d'Uzès accessible à pied (5 minutes)
Tous commerces et services à proximité immédiate
Environnement calme et préservé
Secteur résidentiel recherché
Fort potentiel : Cette propriété d'exception se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes de charme grâce à ses volumes généreux, ses multiples suites indépendantes et son emplacement privilégié à deux pas d'Uzès, destination touristique prisée.
Idéal également pour une grande famille recherchant espace, caractère et proximité immédiate du centre-ville.
Informations financières :
DPE : D
Réf. 00754674
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 575 000 €
Uzès 30700300 m²