À vendre Studio 30.82 m² - Chazay-d'azergues 69380

Vendu loué

Idéal investisseur ! Appartement nécessitant un joli rafraichissement.

Situé en plein cœur du centre bourg, au sein d’une charmante copropriété d’environ 30 lots en magnifiques pierres dorées, découvrez cet appartement de type 1 d’une surface de 30,82 m², situé au 1er étage.

L’appartement, nécessitant un rafraichissement, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien.

Vendu loué, avec un locataire en place depuis 2010, reconnu pour le paiement régulier de ses loyers, ce bien constitue une opportunité d’investissement sereine et sécurisée.

Caractéristiques :
Surface : 30,82 m²
Type : T1
Étage : 1er
Exposition : Sud
Copropriété : environ 30 lots
Charges annuelles : 424,96 €
DPE : E

Prix de vente : 79 900 € HAI

Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00594038

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.82 m²

Surface Carrez

30.82 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.82 m² - Chazay-d'azergues 69380