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Vue n°2 Studio T1 F1 26.72 m² à vendre - 165000 € - Chennevières-sur-marne (94430)Vue n°3 Studio T1 F1 26.72 m² à vendre - 165000 € - Chennevières-sur-marne (94430)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.72 m² - Chennevières-sur-marne 94430

Présentation d'un Studio de Qualité, belle opportunitée,

Nous vous proposons ce charmant studio, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, offrant confort et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour . Ce dernier dispose d'un coin nuit, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

D'un côté, la cuisine aménagée américaine se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement pratique, invitant à la convivialité et au partage. Elle donne sur un balcon, un espace agréable en centre ville.

Le studio comprend également une grande salle d'eau, équipée de toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une cave spacieuse et d'un parking en sous-sol, assurant sécurité et rangement.

La résidence possède également un jardin commun, ajoutant un brin de verdure.

Ce studio combine harmonieusement prestations de qualité, confort moderne et commodités essentielles, faisant de cet espace de vie un lieu idéal pour votre quotidien.

O6.69.06.22.41

Réf. 00627585

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.72 m²
Surface Carrez
26.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chennevières-sur-Marne  9443026,72 m²

26,72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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