
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36,96 m² selon la loi Carrez et 38,50 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par ses belles prestations, notamment une toiture en ardoise, un système de digicode, un parking sous-sol sécurisé par caméra vidéo et portail automatique. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin commun.
L'appartement est idéalement situé en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Les arrêts de bus au pied de l'immeuble offrent un accès facilité au RER A de La Varenne Saint-Hilaire (en seulement 15 minutes) ainsi qu'aux RER A de Champigny-sur-Marne et Sucy-en-Brie.
D’une disposition fonctionnelle, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif et d'un coin cuisine. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Ce bien est complété par une cave située au sous-sol, et une place de stationnement incluse, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.
Réf. 00658575
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Chennevières-sur-Marne 9443038,5 m²
Agence Immobilière
FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés