Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Chérancé (72170)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Chérancé (72170)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Chérancé (72170)

Maison 3 pièces T3 F3 97 m² à Chérancé 72170 à vendre

A 8 minutes de Beaumont-sur-Sarthe cette charmante fermette est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, un séjour avec insert, un salon ouvert sur terrasse et vue sur la campagne, une chambre, une salle d’eau, une surface intéressante aménageable au grenier ,belle grange, un verger, le tout sur un terrain de 2126 m2 environ.

Réf. 00522297

Caractéristiques du bien

Cheminée

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
2126 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2614 € et 3536 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chérancé  7217097 m²

97 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor