À vendre Maison 3 pièces 85.83 m² - Fresnay-sur-sarthe 72130
Au Coeur des Alpes Mancelles, dans un village avec commerces et école.
A environ 15 minutes d'Alençon, 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, maison de village à rénover .
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour, wc, salle d'eau et pièce servant de débarras.
Au premier étage, deux chambres dont une de plus de 26 m2 pouvant être divisée pour créer une troisième chambre.
Au deuxième étage, grenier aménageable en partie.
Passage sur le coté de la maison donnant accès à une belle cave voutée.
Sur l'arrière, petit jardin attenant à la maison
Réf. 00714600
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
85.83 m² Surface Carrez
85.83 m² Surface terrain
179 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
29 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fresnay-sur-Sarthe 7213085,83 m²
85,83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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