Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cherré-au (72400)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cherré-au (72400)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cherré-au (72400)

Maison 6 pièces T6 F6 149.12 m² à Cherré-au 72400 à vendre

A quelques minutes de la sortie d'autoroute et de l'ensemble des commodités, longère de charme au coeur de la campagne de Cherré à découvrir sans attendre! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée équipée, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte double foyer, 3 chambres, bureau, une salle d'eau, wc indépendant et chaufferie. Le RDC bénéficie également d'une véranda sans vis à vis. A l'étage : une chambre mansardée et combles aménageables. Terrain paysagé attenant de plus 2 500 m² avec puits et bassin. Pour compléter ce bien, vous retrouverez un garage, un atelier et une dépendance pouvant accueillir un camping notamment. Coup de coeur assuré, une visite s'impose... Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

Réf. 00520918

Caractéristiques du bien

Fioul

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
149.12 m²
Surface Carrez
149.12 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 €.

1948 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cherré-Au  72400149,12 m²

149,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor