Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à vendre - 234000 € - Cherrueix (35120)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à vendre - 234000 € - Cherrueix (35120)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à vendre - 234000 € - Cherrueix (35120)

À vendre Maison 5 pièces 127 m² - Cherrueix 35120

Maison mitoyenne sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec accès direct sur un jardin au calme de 200 m2, donnant directement sur la grève, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 48 m2 vient compléter ce bien.
La toiture avec son isolation sous rempant ont été récemment refaite.
Le secteur offre un cadre de vie privilégié et est très recherché pour la location saisonnière et est également adapté pour une résidence principale ou secondaire.
Cherrueix est une commune située à moins de 10 kilomètres de Dol de Bretagne, offrant toutes les commodités, commerces et services.
A saisir pour les amoureux de bord de mer et d'authenticité

Réf. 00826928

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1837
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
127 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3740 € et 5100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cherrueix  35120135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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