À vendre Maison 4 pièces 166.83 m² - Chilly-mazarin 91380

FONCIA ANTONY

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'exception de 170 m² environ (166,83 m² Loi Carrez et 184,78 m² au sol) située à Chilly-Mazarin.
Tous les travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat, tout comme l'ensemble de la construction, ont été finalisés en 2018 avec goût et avec des matériaux de très haute qualité ainsi que des prestations haut de gamme, répondant ainsi parfaitement aux dernières normes énergétiques. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une classification énergétique exceptionnelle en classe B, très rare sur le marché, complétée par un syst^ème de climatisation réversible gainable de marque Daikin, un syst^ème d'équipements connectés modernes et une domotique intégrale (gestion automatisée des volets roulants, des Velux et du portail).
Le rez-de-chaussée distribue une grande entrée de 15,02 m² avec son magnifique dressing sur mesure, un dégagement de 4,42 m², un placard de 1,77 m², ainsi qu'une pièce de vie spectaculaire réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée moderne haut de gamme de très haute qualité (mobilier sur mesure, plan de travail d'exception et électroménager complet) pour une surface totale remarquable de près de 73 m², le tout donnant directement sur un superbe patio de 30 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau de 5,17 m² (5,47 m² au sol).
Au premier étage, un palier de 8,67 m² dessert un espace nuit composé d'un véritable domaine parental d'environ 40 m² au sol comprenant une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain dédiée et l'accès à une immense terrasse privative de 50 m².
Le deuxi^ème étage accueille un palier de 2,68 m², une salle d'eau de 2,79 m², une chambre de 8,71 m², une seconde chambre de 14,64 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 2,13 m² au sol.

Côté extérieurs et sécurité, le jardin et ses deux terrasses constituent un véritable havre de paix parfaitement complété par la fibre optique, un syst^ème d'alarme avec caméras de surveillance et un interphone.
Idéalement implantée au calme, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports à proximité, notamment la gare de Chilly-Mazarin (accès rapide à la ligne T12 du Tramway et à la gare de Gravigny Balizy pour la ligne C du RER), diverses lignes de bus locales (dont les lignes 297, 399, 492 et 107) reliant facilement Antony et Massy, ainsi qu'un accès direct aux grands axes autoroutiers A6 et A10. Vous profiterez au quotidien de la proximité des commerces du centre-ville et du marché couvert, d'un accès aisé aux supermarchés locaux, de l'offre scolaire complète de la commune avec l'école élémentaire Pasteur et le collège de secteur, sans oublier de superbes espaces verts à deux pas comme le Parc de l'Hôtel de Ville et le Parc des Champs-Foux pour vos balades en famille.

Une opportunité rare réunissant confort moderne, performance énergétique et standing d'exception à visiter sans tarder.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison d'exception, veuillez contacter Monsieur Rouveron du Cabinet Foncia Antony au 01 46 74 79 72.

Réf. 00842051