Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.44 m² à vendre - 82000 € - Cholet (49300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.44 m² - Cholet 49300

Vendu loué

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité, proche du centre commercial PK3 ce spacieux type 2 de 48m2 loué 4740€ HC/an. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, cellier, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une chambre et une salle d'eau. S'ajoute une place de stationnement en extérieur. Le chauffage est individuel et électrique, la résidence bénéficie de faibles charges de copropriété. A découvrir.

Réf. 00628174

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.44 m²
Surface Carrez
48.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

82 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  4930048,44 m²

48,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet