À vendre Appartement 2 pièces 44.79 m² - Saint-sébastien-sur-loire 44230
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans une résidence de standing BBC de 2013 avec espaces paysagés implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement T2 de 44,79 m2 situé au 1er étage et exposé Ouest offre : une entrée + placard, un espace nuit avec dégagement + placard, une belle chambre, une salle de bain + WC et un séjour/cuisine largement ouvert sur une belle terrasse de 16,48 m2 prolongée par un grand jardin en pelouse synthétique. Un emplacement de stationnement extérieur est associé à ce bien qui vous séduira si vous recherchez quiétude et grands espaces extérieurs. Ascenseur, accès sécurisés, locaux vélos et poussettes complètent les prestations offertes par ce bien à visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00517514
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 320 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.79 m² Surface Carrez
44.79 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
187 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Sébastien-sur-Loire 4423044,79 m²
44,79 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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