À vendre Maison 4 pièces 78 m² - Cholet 49300

Proche Glisséo, maison à rénover partiellement, un beau projet à la clé.

Elle se compose d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine à rénover.
À l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un cellier.
Garage 1 véhicule avec possibilité de se garer devant.

Chaudière de 2016, double vitrage, électricité aux normes.
L'isolation est à améliorer.

Jardin clos et orienté sud-est, une terrasse, peu de vis à vis.

À saisir !

Réf. 00788272

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Surface terrain

263 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 78 m² - Cholet 49300