Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 386000 € - Chonas-l'amballan (38121)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 386000 € - Chonas-l'amballan (38121)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 386000 € - Chonas-l'amballan (38121)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Chonas-l'amballan 38121

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune prisée de Chonas-l’Amballan , cette villa construite en 1977 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et son environnement sans vis-à-vis. D’une superficie habitable de 164 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², avec puits, idéal pour les amateurs de jardin . La maison se compose de : À l’étage principal : • Un lumineux séjour, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres confortables, • Un WC indépendant, • Un beau balcon avec vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée : • Un spacieux garage, • Une chaufferie, • Une cuisine d’été, • Une pièce polyvalente pouvant servir de séjour, salle de jeux ou chambre d’amis, • Une salle de bain avec WC. Les + : • Aucun vis-à-vis, • Maison très bien entretenue, • Grand jardin avec puits, • Nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignements contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00642994

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
2700 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

386 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chonas-l'Amballan  38121140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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