À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Lyon 69008
EXCLUSIVITE FONCIA / LYON 8ème secteur résidentiel, Proche Hôpitaux et Monplaisir. Magnifique maison d'architecte construite en 1991 sur 2 niveaux bénéficiant d'une surface habitables de 170m2, beaux volumes, vaste séjour de 51m2, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, véranda/atelier, garage et stationnement extérieur, cave en sous-sol de 50m2. Nombreux rangements, 4 expositions, belle luminosité. Terrasse de 30m2 donnant sur intime jardin clos de Murs arboré bénéficiant d'une agréable végétation, au calme. Proche Transports en commun, ligne D 7mn à pieds et commerces. Coup de coeur assuré.
Réf. 00657884
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1991 Surface habitable
170 m² Surface Carrez
170 m² Surface terrain
300 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 172 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69008170 m²
170 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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