Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 578000 € - Cissé (86170)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 578000 € - Cissé (86170)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 235 m² à vendre - 578000 € - Cissé (86170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 235 m² - Cissé 86170

Ce superbe ensemble de caractère en pierre d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite et même mixer les trois.

La maison principale en excellent état comprend au rdc :
Entrée, grand salon avec cheminée de 38 m2, grand séjour (pouvant se transformer en chambre au rdc) de 35 m2, très belle et grand cuisine équipée de 18 m2, salle d'eau 12 m2, cellier, buanderie et placard, grand dégagement, wc et local chaudière.

A l'étage : Trois chambres de 2 x 16 m2 et 38 m2 (dont une très grande avec sa salle de bain de 18 m2 et wc privatifs), salle d'eau de 8 m2, pallier, très grand grenier de 50 m2 ne rentrant pas dans la surface annoncée et pouvant être transformé en salle de jeux, chambre(s) ou bureau, palier. Elle est chauffée par une pompe à chaleur.

La maison secondaire (qui peut servir dans le cadre d'une profession libérale, de création d'un gite ou simplement de logement secondaire, comprend au rdc : Salon pouvant être transformé en chambres de 12 m2, cuisine salle à manger de 15 m2, salle de bains 5 m2 et wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 (pouvant servir de bureau).

Cet ensemble est situé sur un parc arboré de 4824 m2 et une très belle piscine, il est proche des commerces, école maternelle et primaire, à 3 mn de la nationale 149, à 8 mn de l'autoroute A10, à 15 mn de la gare Tgv de Poitiers et à 10 mn de l'aéroport de Poitiers.

Réf. 1407109

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
235 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
4824 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

578 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cissé  86170235 m²

235 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers