À vendre Maison 8 pièces 215 m² - Montlouis-sur-loire 37270
Découvrez cette maison bourgeoise de 215 m², pleine de charme et de caractère - Située à 15 minutes en voiture de la gare de Tours.
Au rez-de-chaussée, une entrée sous porche couvert menant à un hall d'entrée, un salon lumineux de 38 m² avec vue sur la Loire, séjour/cuisine de 50 m² s’ouvre directement sur une cour intérieure.
À l’étage, le palier dessert deux chambres reliées par une salle d’eau commune, WC indépendant. Vous accédez ensuite à une chambre de 30 m² disposant d’un grand dressing et d’une terrasse surplombant les extérieurs.
Cave de 100 m² sous roc. Terrasse et cour intérieure paysagée.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Votre consultante en immobilier : Laura VIÉ
Réf. 00622331
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
215 m² Surface Carrez
215 m² Surface terrain
538 m² Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montlouis-sur-Loire 37270215 m²
215 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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