À vendre Appartement 2 pièces 22.45 m² - Clamart 92140
Quartier Gare, Rue de Vanves. À seulement 3 minutes à pied de la gare "Fort d'Issy - Vanves - Clamart", cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble des années 1930 bénéficie d’un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée sur cour, il offre un accès direct à la cour commune, où un petit aménagement terrasse est toléré, sans jouissance privative. L’appartement se compose d’une chambre séparée, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien combine charme de l’ancien et proximité des commodités et transports vers Paris. Information et visites, contacter Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00597745
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1923 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.45 m² Surface Carrez
22.45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clamart 9214022,45 m²
22,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux