À vendre Appartement 2 pièces 22.45 m² - Clamart 92140

Quartier Gare, Rue de Vanves. À seulement 3 minutes à pied de la gare "Fort d'Issy - Vanves - Clamart", cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble des années 1930 bénéficie d’un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée sur cour, il offre un accès direct à la cour commune, où un petit aménagement terrasse est toléré, sans jouissance privative. L’appartement se compose d’une chambre séparée, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien combine charme de l’ancien et proximité des commodités et transports vers Paris. Information et visites, contacter Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 fabien.vandecan@foncia.com

Réf. 00597745

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.45 m²

Surface Carrez

22.45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 22.45 m² - Clamart 92140