Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.39 m² à vendre - 575000 € - Clamart (92140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.39 m² à vendre - 575000 € - Clamart (92140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.39 m² à vendre - 575000 € - Clamart (92140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.39 m² - Clamart 92140

Foncia Clamart vous présente en EXCLUSIVITE dans une résidence de standing 2021 cet appartement de 3 pièces en duplex au dernier étage composé comme suit : Séjour avec cuisine us aménagée et équipée donnant sur une terrasse au calme coter cour Exposé OUEST. Un espace buanderie et un WC. A l'étage un palier qui desserre 2 grandes chambres, salle de bain avec WC. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un grand jardin commun arboré offrent aux habitant un cadre de vie agréable et tranquille. Au pied de l'immeuble bientôt métro et futur tramway. Le bus relie déjà la gare de Clamart. A 5mn à pied de la mairie, des écoles et des commerces. La résidence est à l'orée du bois de Clamart afin de profiter de balade. Aucuns travaux à prévoir juste poser vos valises et de profiter de ce cadre vie idéal.

Mike. MAXIME Agent commercial
+33699465777 - mike.maxime.externe@foncia.com
RSAC n°523113793 à Créteil
FONCIA Issy les Moulineaux
15 avenue Victor Cresson - 92130 Issy les Moulineaux - CPI74012016000012160

Réf. 00675487

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
72.39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clamart  9214075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux