Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.61 m² à vendre - 495000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.61 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Avenue de la Paix, au cœur d’un quartier prisé et parfaitement desservi (tramway T2 – station Les Moulineaux, RER C – station Issy, future ligne 15 du métro), venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 60,61 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble des années 50 sans ascenseur. Optimisé sans perte de place, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements. Cave et parking viennent compléter ce bien. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre agréable. Contact : Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 // fabien.vandecan@foncia.com

Réf. 00687826

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.61 m²
Surface Carrez
60.61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213060,61 m²

60,61 m²

Le barème de l'agence

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