Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Clermont-ferrand (63000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 14.5 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre

Idéalement situé rue Godefroy de Bouillon, studio au cinquième et dernier étage 14.50 m² carrez et 19.2 m² au sol il comprend une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle de bain avec WC. Lumineux, vue dégagée. À rafraîchir Une modification des seuils des étiquettes DPE pour les logements d’une surface inférieure à 40m² est proposée. En effet, ces logements sont statistiquement pénalisés pour des motifs objectifs et documentés liés au calcul des indicateurs par unité de surface. A ce titre, un arrêté modifiant les seuils des étiquettes DPE pour les logements d’une surface de moins de 40m² est en cours de consultation. Il entrera en vigueur à partir du 1er juillet 2024. Le nouveau DPE sera : E

Réf. 00438237

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
14.5 m²
Surface Carrez
14.5 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 405 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

47 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300014,5 m²

14,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor