Studio T1 F1 16.6 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre
Vendu loué
Au cinquième et dernier étage, Studio mansardé de 16.60 m² carrez et 24 m² au sol. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard, une salle de bain avec WC. Lumineux, vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Locataire en place pour un loyer de 323€ + 27€ de charges Idéalement placé à côté du lycée Godefroy de Bouillon, proche de la place Delille et des transports en commun. Une modification des seuils des étiquettes DPE pour les logements d’une surface inférieure à 40m² est proposée. En effet, ces logements sont statistiquement pénalisés pour des motifs objectifs et documentés liés au calcul des indicateurs par unité de surface. A ce titre, un arrêté modifiant les seuils des étiquettes DPE pour les logements d’une surface de moins de 40m² est en cours de consultation. Il entrera en vigueur à partir du 1er juillet 2024. Le nouveau DPE sera : E
Réf. 00438329
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
19 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
16.6 m² Surface Carrez
16.6 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
50 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6300016,6 m²
16,6 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Contacter le conseil en vente : O6 2I 93 I6 8I - ou mail en photo sur la carte de visite en …
216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D Agence Immobilière Foncia Transaction Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand
Satisfaction client
Source : Immodvisor