Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.83 m² à vendre - 196999 € - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.83 m² à vendre - 196999 € - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.83 m² à vendre - 196999 € - Clermont-ferrand (63100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.83 m² - Clermont-ferrand 63100

Vendu loué

Limite Clermont / Chamalieres. Dans une résidence trés recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au premier avec ascenseur appartement T3 de 68,62 m² en trés bon état. Il comprend un salon donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 28/12/2023, loyer 630 euros + 8O euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement de son loyer.

Réf. 1454859

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.83 m²
Surface Carrez
68.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 999 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310068,83 m²

68,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand