Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Clermont Ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68.83 m² à Clermont Ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Limite Clermont / Chamalieres. Dans une résidence trés recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au premier avec ascenseur appartement T3 de 68,62 m² en trés bon état. Il comprend un salon donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Garage et cave. Vendu avec locataire en place, loyer 600 euros + 85 euros de charges

Réf. 1454859

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.83 m²
Surface Carrez
68.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CLERMONT FERRAND  6310068,83 m²

68,83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor